（一）设立依据                      

《山东省商品房销售条例》

（二）办理条件      

符合法定条件，且申报资料齐全

（三）申报材料       

1.《商品房预售许可申请表》；

2.《工程建设项目审批事项“一张申请表单”》；

3.开发企业的营业执照；

4.开发企业资质证书；

5.开发企业授权委托书、经办人身份证；

6.不动产权证书；

7.建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；

8.建筑工程施工许可证、施工楼号和预售楼号对照表（公安局备案）；

9.监理公司对工程建设进度的证明；

10.业主临时公约及备案的前期物业服务合同；

11.商品房预售方案；

12.商品房预售总平面图、分层平面图、分户面积图；

13.楼盘表审核证明；

14.预售资金监管协议；

15.公安部门出具的门牌楼号证明；

16.土地或在建工程已经设置抵押的，还应当提交抵押权人签署的同意预售证明；

17.暂定资质房地产开发企业的，还应当提供质量责任承担主体提供的担保函、法人资格及赔偿能力证明。

（四）办理流程       

1.提交申请材料（现场提交、网络提交或邮寄提交）并受理；

2.审核后出具正式批复文件（现场领取或邮寄送达）。

（五）办理时限      

法定时限:20个工作日；

承诺时限:2个工作日。

（六）收费依据及标准：无收费

（七）咨询电话：0546-5628991

（八）投诉电话：0546-5628760

（九）网上申报网址：http://dyljzwfw.sd.gov.cn